1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
羽村市
32.1万円/㎡
前年比-27.6%
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ダイアパレス羽村
東京都羽村市五ノ神三丁目
青梅線 / 羽村駅 徒歩12分
1994年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
1,600万円
29.6万円/㎡
1,030
1,410
1,790
2,171
AI査定結果
推定相場価格
1,600万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,410万円〜1,790万円
26.1万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレス羽村
1,680万円（31.1万円/㎡）/ 2階 / 54.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 1,680万円 | 31.1万円 | 2階 | 54.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/25 | 1,880万円 | 34.8万円 | 2階 | 54.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,880万円 | 31.5万円 | 6階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 1,980万円 | 33.1万円 | 6階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は28.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | ダイアパレス羽村 羽村市五ノ神三丁目 | 羽村駅12分 | 1,680万円 | 31.1万円 | 54.05㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/06 | 青梅東ガーデンわかぐさ公園 羽村市小作台二丁目 | 小作駅7分 | 1,580万円 | 25.3万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/11 | センチュリー小作 羽村市小作台二丁目 | 小作駅8分 | 1,780万円 | 34.8万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | 東青梅ガーデンわかぐさ公園 羽村市小作台二丁目 | 小作駅8分 | 1,580万円 | 25.3万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/25 | レクセルプラザ小作 羽村市小作台一丁目 | 小作駅1分 | 2,250万円 | 34.7万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/09 | ハイホーム羽村 羽村市栄町一丁目 | 小作駅6分 | 1,480万円 | 27.1万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション羽村 羽村市栄町一丁目 | 小作駅10分 | 1,250万円 | 25.1万円 | 49.71㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/25 | エスカイア羽村第2 羽村市緑ケ丘五丁目 | 羽村駅13分 | 1,480万円 | 23.9万円 | 61.98㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション羽村富士見公園 羽村市緑ケ丘二丁目 | 羽村駅11分 | 1,790万円 | 29.2万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/03 | ネオハイツ羽村駅前 羽村市五ノ神四丁目 | 羽村駅2分 | 1,780万円 | 30.6万円 | 58.2㎡ | 2SDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/07 | バームハイツ羽村弐番館 羽村市五ノ神三丁目 | 羽村駅9分 | 1,549万円 | 28.1万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/24 | マイコート羽村 羽村市羽東三丁目 | 羽村駅9分 | 1,480万円 | 23.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/04 | MAC羽村コートII 羽村市川崎一丁目 | 羽村駅3分 | 1,580万円 | 28.0万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/17 | エスカイア羽村駅前 羽村市五ノ神一丁目 | 羽村駅2分 | 1,560万円 | 31.0万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/26 | リオ羽村壱番館 羽村市五ノ神一丁目 | 羽村駅3分 | 1,580万円 | 28.0万円 | 56.41㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/01 | バームハイツ羽村 羽村市神明台一丁目 | 羽村駅12分 | 1,899万円 | 32.4万円 | 58.69㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/16 | リーベスト羽村 羽村市神明台二丁目 | 羽村駅11分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/07 | フローラルガーデン羽村 羽村市神明台一丁目 | 羽村駅11分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.74㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/26 | エスカイア羽村第三 羽村市神明台一丁目 | 羽村駅10分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/24 | レクセルマンション羽村 羽村市神明台三丁目 | 羽村駅14分 | 1,980万円 | 30.5万円 | 64.88㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、羽村市では27.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は羽村市の平均と比較して3.1%割安です。